Ипотека — это вид кредита, предоставляемого юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: домов, квартир, участков. В России наиболее распространен квартирный рынок. Поручителем может выступать приобретаемое жилье или объект заемщика. Условия долгосрочных кредитов меняются практически ежеквартально. Сбербанк входит в пятерку крупнейших банков, работающих в сфере ипотеки.
Сегодняшние условия ипотеки.
| 6 процентов | |
| Военная ипотека | — |
| Ипотечный калькулятор Сбербанка |
Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет вам рассчитать сумму задолженности перед банком, ежемесячные платежи и переплаты.
Результаты расчетов:
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж. | Сумма капитала Аннулирование | Удалить сумму процентов | Непогашенные обязательства |
|---|
Проценты по вторичному жилью
Согласно правилам Сбербанка, к недвижимости вторичного рынка относятся не только квартиры, но и загородные участки, частные дома и дачи. Залог должен составлять не менее 15 % от общей стоимости покупки, а срок кредита — от 1 до 30 лет. В пакет услуг также входит оформление страхового полиса на дом. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка увеличивается на 1 %.
Процентные ставки для новостроек
Кредиты предоставляются на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или будут построены в ближайшие несколько лет. Получить кредит можно с помощью сервиса «Домклик». Список производителей, участвующих в программе субсидирования, можно найти здесь. Потенциальным покупателям, не имеющим зарплатной карты Сбербанка, придется заплатить несколько иную комиссию за выдачу кредита, которая превышает обычную процентную ставку в 0,5 %. Эта ставка увеличивается еще на 1 %, если они отказываются от страхования жилья.
Ипотека на строительство жилья
В Сбербанке действует программа кредитования семей, желающих построить дом своими силами или с помощью подрядчика. Это возможно только в том случае, если клиент планирует начать строительство на участке, предназначенном для роста.
Ипотека под залог сельскохозяйственной недвижимости.
Программа позволяет клиентам приобрести участки, купить или построить кубики и другие объекты, которые не будут использоваться для постоянного жилья. Для получения ипотечного кредита необходимо внести минимальный взнос в размере 25 % от общей стоимости и иметь полис страхования земли (полис страхования земли не требуется). Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 300 000 рублей, но не более 75 % от общей рыночной стоимости.
Военная ипотека.
В рамках программы предоставляются следующие кредиты:
Условия кредитного договора отличаются от предыдущей программы. Заемщикам не требуется подтверждать платежеспособность и подписывать договор страхования жизни. Максимальная сумма кредита составляет 2 502 млн рублей, минимальный первый взнос — 20 % от общей стоимости, максимальный срок — 20 лет.
Оформление возможно только в том случае, если заемщик участвует в накопительной программе.
Право на получение кредита.
Необходимо собрать пакет документов и направить его в отделение банка для проверки. Заявки рассматриваются до пяти рабочих дней, а решение сообщается путем получения SMS-сообщения. При положительном ответе банка у клиента есть три месяца, то есть 90 дней, чтобы найти жилье или другую недвижимость, собрать необходимые документы и подписать кредитный договор.
Подача заявки на получение кредита в СБЕР
Чтобы подать заявку на получение ипотечного кредита, заполните анкету. Анкету можно скачать здесь. С шагами по заполнению заявки вы можете ознакомиться здесь.
Данный сайт носит информационный характер. Официальный сайт банка sberbank.ru