Как быстро решить проблему с горячей водой в доме с бойлером, если я не планирую нанимать собственного специалиста или специалиста управляющей компании, но это займет не менее двух-трех недель? Есть ли простой вариант ее решения, например, возможность ремонта или замены бойлера, при этом время решения проблемы хочется свести к минимуму?
Ответы юристов (1).
Доброе утро! В данном случае жилец вправе требовать оказания услуг по содержанию и ремонту инженерных систем, в том числе системы горячего водоснабжения. В соответствии с законодательством Российской Федерации органы управления обязаны обеспечивать сохранность и работоспособность инженерных систем в жилых помещениях. Если управляющая организация не может самостоятельно выполнить эти обязанности, она обязана привлечь специализированных специалистов для выполнения необходимых работ в установленные сроки. Если организация не выполняет свои обязательства, жители имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Наибольшего снижения остроты проблемы решения вопроса можно добиться, обратившись в компетентный надзорный орган или орган местного самоуправления, которые могут оказать давление на управляющую организацию с целью скорейшего решения вопроса.
Для решения этого вопроса стоит обратиться в управляющую компанию с жалобой на отсутствие услуги горячего водоснабжения и необходимостью немедленной диагностики и устранения проблемы. Возможно, также стоит обратиться в Роспотребнадзор или другой государственный орган, регулирующий предоставление коммунальных услуг, за консультацией и помощью по данному вопросу. Также необходимо сохранять документацию, подтверждающую факт общения с руководством и объяснения проблемы с горячей водой, например, заявления, письма, электронные письма и т. д. В случае нежелательного исхода следует обратиться к специалисту по садоводческому праву для защиты своих прав и интересов как потребителя жилищно-коммунальных услуг.
Статья 15 ФЗ «О защите прав потребителей»: право потребителя на своевременное и безвозмездное устранение недостатков (проектов) товара или на возмещение вреда, причиненного ненадлежащим качеством.
Статья 635 Гражданского кодекса Российской Федерации: право собственника требовать от управляющей организации содержания и ремонта общего имущества.
Статья 710 Гражданского кодекса РФ: право собственника жилья на услуги, необходимые для обеспечения нормальных условий проживания в многоквартирном доме.
Основной поток: простые решения проблемы отключения горячей воды
Вчера в моем доме на 10 дней отключили горячую воду. Большинство моих соседей мучились бы с чайниками и горячей водой, но благодаря этой коробке у меня до сих пор течет горячая вода из всех кранов.
Это водонагреватель, работающий от сети. Он занимает очень мало места, устанавливается в шкафу в ванной комнате и подключается между трубами холодной воды и сетью горячей воды по всему помещению.
У меня сейчас стоит амбиент на 5 кВт (в Леруа Мерлен он сейчас стоит 4456 рублей) и является одним из самых дешевых проточных нагревателей.
Он имеет температуру 40° при достаточном расходе воды (температура холодной воды на момент измерения была 13°).
До этого использовался тот же Atmor, но при мощности 7 кВт он оказался неудобным; при мощности 7 кВт и напоре воды в этом водонагревателе вода становится очень горячей. Есть режим 3 кВт и режим 4 кВт, каждый из которых недостаточно горячий. Затем я обнаружил, что 5 кВт — это как раз то, что нужно (я всегда использую полную мощность).
Есть несколько тонких различий в выборе и эксплуатации этих нагревателей.
Прежде всего, сеть должна быть способна выдержать нагрузку в 5 кВт (~22A). Все это подходит для квартир с электрическими обогревателями. Для газовых плит необходимо учитывать номинал вводного выключателя: если он меньше 25 А, то использовать его нельзя.
Для обогревателей необходимо проложить отдельный кабель. Если в квартире установлена электрическая плита, кабель от нагревателя можно подключить к розетке на кухне, в противном случае придется тянуть кабель до электрической коробки. В идеале используйте медный провод 3х4 мм² (например, ВВГ), а вот ГОСТ 3х2,5 мм² не нужен (он работает почти на пределе и выделяет немного тепла, но не будет заливать кипяток часами).
В продаже имеется множество проточных нагревателей, но большинство из них не подходят. Не имеют напора и могут использоваться только с одним потребителем (душем или краном). Сетевых (напорных) моделей гораздо меньше.
К сожалению, нелегко «отсеять» сетевые нагреватели от обычных. Не во всех коммерческих помещениях есть «сетевой» фильтр, и определить, что нагреватель является таковым, можно только по косвенным признакам (например, по надписи: «Это одно из многих пятен воды, или просто признак того, что нагреватель находится под давлением»! ).
Нагреватель включается автоматически при открытии крана. Это происходит с помощью поплавкового выключателя (когда вода начинает течь, магнитный поплавок всплывает и замыкает геркон). Сложность этого переключателя заключается в том, что нагреватель не включится, если поток воды слабый. Это может привести к остановке воды во время работы, и чтобы включить его правильно, необходимо всегда включать воду «резко».
Атомол страдает от «врожденной болезни». Если оставить его в воде на несколько лет, поплавок сгниет и нагреватель перестанет работать. Чтобы защитить поплавки, следует выливать воду из нагревателей, которые больше не используются. Вы также можете добавить два крана для слива воды или просто удалить трубы, когда горячая вода перестанет поступать. О проблеме гниения поплавков мы рассказывали здесь, а об их самостоятельном ремонте — здесь.
Другие проточные водонагреватели не имеют недостатков Atmore, работают с небольшим потоком воды и могут не выходить из строя после нескольких лет наполнения водой.
Мне известны основные проточные водонагреватели Ariston Aures SM, Electrolux Aquatronic, Thermex Artflow и Etalon Plus. Возможно, есть и другие.
Возможно, многие смогут потерпеть 10 дней, но для комфортной жизни, в том числе и в течение этих 10 дней, разумно установить более компактный и недорогой водонагреватель.
POWERTEC — инновационное решение для санации трубопроводов
Инновационная технология ремонта трубопроводов, известная как PowerTec, — это уникальный подход к решению проблем ремонта на самых сложных объектах. Уникальные особенности этого метода заключаются в возможности создания отдельных стеклопластиковых блоков, которые вставляются и соединяются с поврежденным участком, а также в возможности заполнения зазора между старой трубой и новым участком высокопрочным цементным раствором.
Важно отметить, что технология не имеет ограничений по форме и размеру секции и позволяет гибко ремонтировать трубопроводы различных форм и конфигураций. Секции для ремонта воздуховодов подбираются для каждого места, что подчеркивает индивидуальный и адаптивный подход PowerTec.
В процессе монтажа поверхности секций проходят специальную обработку для улучшения адгезии с вводимым цементом, что обеспечивает прочность конструкции, а также позволяет эффективно устранять такие дефекты, как трещины, коррозия и отсутствие кирпичей. Все секции строго центрируются на существующей трубе, что обеспечивает точность и надежность ремонта.
Партнерство с PowerTec Technology через «Linertec» подчеркивает лидерство компании в отрасли и ее нацеленность на инновации, предоставляя клиентам надежные и интеллектуальные решения для ремонта трубопроводов. В современном мире, где строительство и ремонт трубопроводов становятся все более сложными и ответственными, важно иметь передовые технологии, которые обеспечивают эффективность, инновации и экологичность. Мы гордимся тем, что предлагаем уникальные решения с помощью нашей технологии POWERTEC.
POWERTEC: эффективность и инновации
Технология Powertec является для нас предметом гордости и уверенности, поскольку она предоставляет нашим клиентам лучшие решения для производства и ремонта трубопроводов. Она обладает рядом ключевых преимуществ, которые делают ее превосходной для поиска
Работа в ограниченном пространстве:
Одним из ключевых преимуществ технологии Powertec является возможность работы в ограниченном пространстве. Это особенно важно в городских условиях, где доступ ограничен, а пространство ценится как никогда. Кроме того, ее можно легко эксплуатировать в труднодоступных местах, что сводит к минимуму воздействие на инфраструктуру и окружающую среду.
Экологическая безопасность:
Powertec не только обеспечивает высокую производительность, но и соответствует современным стандартам экологической безопасности. Мы понимаем, как важно быть экологически ответственными, и технология Powertec помогает нам достичь этой цели. Минимизация воздействия на экосистему возможна благодаря разумному использованию этой передовой технологии.
Уникальные решения для клиентов:
Мы уверены, что клиенты, которые ценят инновации и стремятся к экологической ответственности, по достоинству оценят потенциал технологии Powertec. Эта технология — не только инструмент для ремонта трубопроводов, но и источник уникальных конструкторских решений, отвечающих самым высоким стандартам качества и эффективности.
Надежные и быстрые решения:
В современном бизнесе время — деньги, и мы понимаем, как важно предоставлять нашим клиентам быстрые и надежные решения. Технология Powertec обеспечивает не только быстрые процессы, но и долгосрочную надежность результатов.
Постоянное совершенствование:
Наша приверженность инновациям и стремление к совершенствованию не останавливается на процессе отказа от решений. Для постоянного совершенствования технологии PowerTec активно учитываются замечания клиентов и последние достижения в области технологий.
Технология Powertec стала неотъемлемой частью нашего обязательства по предоставлению клиентам передовых и эффективных решений для производства и ремонта трубопроводов. Мы уверены, что эта технология будет признана теми, кто ценит инновации, эффективность и заботу об окружающей среде. Мы стремимся обеспечить надежные и быстрые решения для нужд наших клиентов и сделать шаг вперед в области машинных технологий и устойчивого строительства».
В мире строительства и ремонта трубопроводов, где передовые технологии играют решающую роль, Linertec находится на переднем крае инноваций в технологии Powertec. Это уникальное сосуществование технологий Linertec и передовых знаний — путь к созданию непревзойденных возможностей в сфере производства и ремонта. Сотрудничество с Linertec и использование технологии Powertec означает не только получение качественных услуг по строительству и ремонту трубопроводов, но и инвестирование в будущее. Сотрудничество обеспечивает уникальные и инновационные решения, которые отличают ваш проект от других, гарантируя долгосрочную жизнеспособность и эффективность.
Лидерство Linertec
Компания Linertec была основана как лидер в области ремонта трубопроводов. Используя технологию Powertec, мы выходим за рамки стандартных подходов и предлагаем нашим клиентам уникальные решения и инженерные идеи.
Deepknogger — как это работает
Будучи лидером в этой области, Linertec обладает глубоким опытом и ноу-хау в строительстве и ремонте трубопроводов. В каждом проекте компания использует свой богатый опыт для успешной реализации проводников и дренажей.
Инновации Powertec
Сотрудничество с Linertec означает доступ к передовым технологиям Powertec. Это не только эффективный инструмент, но и мощный источник инноваций, обеспечивающий высокие стандарты работы и долгосрочную жизнеспособность инфраструктуры.
Интегрированный подход
Linertec предлагает комплексные решения от диагностики до реабилитации. Таким образом, клиенты получают единый надежный источник для удовлетворения всех своих потребностей в проводниках.
Индивидуальные решения.
Linertec применяет индивидуальный подход к каждому проекту, создавая решения, точно соответствующие потребностям заказчика и особенностям объекта.
Долгосрочная эффективность
Используя технологию Powertec, компания Linertec обеспечивает не только краткосрочную эффективность, но и долгосрочную жизнеспособность результатов. Это является основополагающим аспектом строительства и ремонта трубопроводов.
Инновационные разработки
Linertec активно развивает свои методы и технологии, внедряя инновационные разработки, чтобы предоставить своим клиентам самые передовые решения.
Социальная ответственность
Linertec сравнивает эффективность своих проектов с социальной ответственностью, стремясь создать устойчивую городскую инфраструктуру с минимальным воздействием на окружающую среду.
Технология Powertec отличается высокой экологичностью и минимальным воздействием на окружающую среду. Стойкие материалы, используемые в этой технологии, обеспечивают долговечность восстановленных проводников, снижают частоту ремонтных процедур и способствуют бережному использованию ресурсов.
Мастер-сантехник
Термостатические смесители — разумная необходимость для комфортного водоснабжения и экономии средств.
Обычный смеситель может стать настоящим помощником хозяина, если дополнить его термостатом, автоматически поддерживающим регулируемую температуру. Это уже давно не инновация, а полезное в быту устройство. Термостатические смесители бывают электронными и механическими. Некоторые модели создаются бесконтактными, что делает их еще более удобными.
Что такое термостат? Европейское сообщество уже давно привыкло к логичному расходованию энергии, тепла и воды. Поэтому в обиход европейцев вошли регуляторы, датчики температуры и многое другое, в том числе и термостаты. Все это позволяет экономить деньги на качественном использовании культурных благ.
Регулятор обычно изменяет температуру с шагом в 4°C. Обратите внимание, что в смесителе нет термостата, который мог бы постоянно подавать воду нужной температуры. Однако температурная шкала, регулирующая необходимый показатель, — ограничитель температуры — предотвращает ее рост и не всегда поддерживает ее выше, чем регулятор. Регулируемая температура воды — сделайте регулятор напора воды максимально удобным для включения и отключения потока воды.
Термостаты и души. Перед началом работы смесителя необходимо отрегулировать и настроить температуру воды. Качественная работа устройства позволяет: 1. получать воду комфортной температуры. 2. постоянное давление струи воды. Практически у всех производителей аксессуаров для ванной и кухни есть отдельная линейка смесителей с термостатом. Это могут быть как простые, но функциональные модели, так и дизайнерские шедевры.
Принцип работы термостатов. Принцип работы смесителей с термостатами одинаков как для недорогих, так и для очень дорогих устройств. Его основная задача — смешивать потоки горячей и холодной воды нужной температуры. Для подготовки воды в корпусе имеется термопара. Чем мощнее устройство, тем быстрее термоэлемент регулирует поток воды, уменьшая один поток и увеличивая другой по мере необходимости.
Принцип работы термостатических смесителей. Регулировка потока воды на этапе смешивания обычно происходит в течение нескольких секунд, поэтому потребитель не ощущает изменения температуры.
Оттенки термостатов смесителей. Некоторые смесители с термостатами оснащены функцией отключения воды, при которой подача полностью прекращается, если не соблюдается заданная температура. Такие устройства не позволяют пользователям обжечься или, наоборот, обжечься ледяной водой. Однако в домах, где водоснабжение осуществляется коммунальной компанией с таким термостатом, есть вероятность остаться вообще без воды. Есть и еще один неприятный момент. В системе водоснабжения может произойти довольно сильное повышение давления, и из труб вместо горячей воды начнет идти холодная. При использовании термостатических кранов горячая вода автоматически прекращается, и общая температура падает. В итоге потребитель попадает в ситуацию низкого давления.
Водостойкость предотвращает ожоги и брызги холодной воды. То же самое может произойти, если поток горячей воды недостаточно нагрет. В обоих случаях приходится устанавливать новую температуру, что не очень удобно. Если давление в системе постоянно, а колебания температуры в потоке воды незначительны, то проблем с использованием такого устройства не возникнет.
Устройства, регулирующие воду до комфортной температуры и подающие ее потребителям, имеют, помимо прочего, различное предназначение. Так, существуют термостатированные смесители для — ванных комнат, — душевых кабин, — раковин, — кухонь и — биде. — Общего назначения. Устройства также можно разделить по способу монтажа. Термостатированные смесители выпускаются как для открытого (видимого), так и для закрытого монтажа. В настоящее время строительная промышленность выпускает два типа смесителей с термостатами — Механические. Смесители с электронными термостатами. Эти устройства имеют жидкокристаллический дисплей с определенными показателями температуры воды. Управление ими осуществляется с помощью кнопок или сенсорного ввода. В таких устройствах можно создать несколько программ и включить нужную программу в определенный момент времени.
В электронных приборах температура устанавливается кнопкой или регулятором, а также есть устройства, запрограммированные на вывод дополнительных показаний, предшествующих анализу воды. Стоимость таких устройств в разы дороже обычных электронных приборов, не говоря уже о механических смесителях с электронным термостатом. Электронные приборы работают от батареек или адаптеров переменного тока. Производители могут оснастить их способностью реагировать на специальные датчики, в том числе инфракрасные. Такое дистанционное управление можно осуществлять из другой комнаты. Недостатком является то, что устройства очень сложно ремонтировать и они доступны не во всех городах.
Это такая же вечная вещь, как и универсальная техника. Механические модели смесителей с термостатом имеют рычаги, вентили и рукоятки, с помощью которых осуществляется управление термостатом и регулятором потока воды.
В механических моделях температура регулируется поворотным регулятором. В некоторых случаях они гораздо надежнее и более адаптированы к российским реалиям. По крайней мере, переключение температуры осуществляется вручную, что в некоторых случаях быстрее. Дизайн кранов с механическими термостатами более минималистичен и разнообразен по стилю. Цены на фирменные устройства начинаются от 4 000 рублей.
Эксплуатационная готовность. Установка устройства с механическим принципом работы не так сложна, как монтаж обычного смесителя. Однако при наличии электронных «мозгов» для их подключения могут потребоваться специалисты. В обоих случаях желательно установить фильтры для воды как в потоке горячей, так и холодной воды. Поверхность смесителя требует такого же ухода, как и обычный кран. Если все рекомендации учтены, остается только радоваться присутствию умного помощника. И это удовольствие может длиться до 10 лет.