Чаще всего предполагается, что справка подтверждает отсутствие у заявителя имущества, но правильнее называть ее документальной. Если у человека есть имущество, это будет отражено в содержании документа.
Если в справке или выписке говорится о конкретном владельце этого имущества, то в справке представлена регистрация лица, владеющего различными формами собственности или не имеющего таковой вовсе.
Ранее требовалось личное посещение государственного учреждения и самостоятельное обращение к нему. Теперь услуга доступна дистанционно. Только сам человек имеет право подать заявление на получение собственного свидетельства о собственности или направить юриста, к которому он ранее был оформлен.
Свидетельство о праве собственности выдается путем заверения подписи и печати агентства, бланк получает номер и фиксируется дата составления.
Содержание документа включает в себя информацию о данном лице, адрес и наименование должности, номер метрополитена и возможные запреты на регистрацию.
В каких случаях требуется
Такие документы часто требуются перед принятием важных решений, когда необходимо подтвердить наличие или отсутствие активов. Справка может потребоваться перед подачей заявки на кредит, для судебного разбирательства, перед любой сделкой. Кроме того, документация может потребоваться при передаче имущества в порядке дарения, обмена или наследования. Особое значение имеют справки о наличии имущества или общего права собственности на него, об участии в государственных программах и льготных ипотечных кредитах на покупку первого жилья.
Если недвижимость имеется в наличии, документы могут подтверждать отсутствие сделок в течение последних пяти лет или то, что жилье признано непригодным для проживания.
Документы отправляются при подаче заявки.
В получении документов нет ничего сложного — от заявителя требуется только паспорт и свидетельство на известную недвижимость. Они подаются вместе с заполненной формой заявления и подтверждением оплаченной государственной пошлины.
Сопроводительная документация может быть представлена в оригинале или в удаленном виде.
Сроки и расходы
Поскольку данный документ требуется в соответствии с последним представлением о ситуации, рекомендуется оставить этот пункт подготовки в качестве последнего условия перед непосредственным обращением в органы власти.
Планируя подачу заявления, обратите внимание на срок его рассмотрения — с момента визита или с момента подачи запроса в электронном виде, который занимает 5 дней, не считая праздничных и выходных дней.
В процессе обработки заявки вам могут быть заданы вопросы зарегистрированной организацией. Чтобы избежать риска ошибок и отказа в обработке, рекомендуется запланировать личный визит.
Изготовление документов — платная процедура, требующая дополнительной оплаты. Сертификат стоит дешевле, чем для физических лиц.
Справка о наличии дома на участке: зачем?
Если гражданин намерен совершить юридическую сделку с недвижимостью, ему необходимо получить справку о наличии/отсутствии дома на участке. В большинстве случаев этот документ требуется при покупке жилья в ипотеку, приватизацию или безвозмездную помощь.
Справка является официальным подтверждением того, что заявитель проживает/имеет/не имеет жилья. Если у гражданина нет собственного жилья, уполномоченное учреждение не имеет права отказать в выдаче документа. Срок действия предоставляемой справки ограничен и может варьироваться в зависимости от цели (максимальный срок не превышает пяти лет).
На практике лица, нуждающиеся в получении таких документов, имеют право обратиться в уполномоченный орган с соответствующим запросом. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают сертификаты в обычном режиме. Документ выдается государственным органам при наличии законодательной власти.
Куда физические лица могут обратиться за получением сертификата?
Многие граждане до сих пор привыкли к справкам БТИ на недвижимость, но сегодня это не единственная организация в России, где они могут получить необходимые выписки. При желании заявитель может подать заявку — не выходя из дома — на специальном сайте или в один из многофункциональных центров (так услуга предоставляется гораздо быстрее).
Владельцы жилой недвижимости, зарегистрированной ранее 1998 года, должны обратиться в МВФ. Если недвижимость зарегистрирована позже, документы выдаются в Росреесте. Многофункциональный центр — это государственное учреждение, в котором можно получить всю необходимую документацию, независимо от даты регистрации объекта.
Независимо от того, в какой орган обратился заявитель, он должен собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Размер платежа может отличаться в зависимости от региона. Точную твердую величину можно сообщить в государственное учреждение в день обращения. В этом году средняя сумма по стране составила 1000 рублей.
Если вместо свидетельства необходимо выдать много копий, необходимо оплатить дополнительный сбор за дополнительные документы. Обычно сумма доплаты не превышает 200 рублей. В некоторых отраслях практикуется бесплатная выдача таких справок.
Госпошлина может быть оплачена одним из следующих способов (граждане выбирают наиболее удобный для них):
При оплате госпошлины всегда следует тщательно проверять правильность доказательств, например, паспортных данных и суммы платежа. Если услуги оплачивались через терминал, необходимо сохранить квитанцию — она входит в пакет документов, который должен прилагаться к заявлению о регистрации сертификата.
Еще один важный нюанс касается случаев, когда заявления на регистрацию собственности отправляются по почте. В таких случаях заявитель должен заверить заявление и проверить правильность заполнения адреса доставки. Сертификат высылается удостоверяющим органом именно по почтовому адресу, указанному в папке.
Если свидетельство требуется для граждан, вступающих в наследство, то в комплект документов обязательно должны входить нотариально заверенные документы, подтверждающие права заявителя. Если на имущество (помещение) претендует несколько наследников, то свидетельство выдается на весь актив. Каждый наследник имеет право заказать копию оплаченной выписки.
БТИ.
Вы можете получить образец сертификата, указанный BTT. Сколько времени требуется для выдачи документа? Время, необходимое для подготовки сертификата в мэрии, может варьироваться в зависимости от обстоятельств. Обычно полный комплект готовых документов выдается за 5-30 дней, но для недвижимости с большой площадью срок ожидания будет дольше. Для получения сертификата необходимо предоставить оригиналы и ксерокопии следующих документов.
МФЦ.
Многофункциональные центры или МФЦ начали работать в стране довольно давно, и многие граждане предпочитают обращаться туда для получения различных справок, информации и официальных документов. Несомненными преимуществами этих центров являются скорость обслуживания и выдача готовых справок. Набор необходимых документов аналогичен набору документов в БТТ.
Главный недостаток современных многофункциональных центров — отсутствие такой организации в любом населенном пункте. Жители небольших городов и сел зачастую не могут получить услуги МФК просто потому, что по месту их жительства нет отделения МФК. В таких случаях им приходится выбирать между БТИ и Росреестром.
Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)
Главные преимущества оформления документов через Всемирную паутину — простота и удобство. Свидетельство о собственности можно заказать через Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).
Перед подачей заявления на сайте необходимо оплатить государственную пошлину. До этого момента заявки на выдачу справок или информации обрабатываться не будут.
Первым шагом в выдаче справки о наличии или отсутствии жилого помещения на участке является регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину необходимо создать личный кабинет (процесс занимает несколько минут), выбрать свое местоположение из каталога онлайн-ресурсов и заполнить форму заявления (обязательно укажите правильные контактные данные).
Если на сайте не указано, где проживает заявитель, это означает, что на момент подачи заявления онлайн-выдача справок и других документов в этом регионе недоступна. К сожалению, в таких случаях другого выхода нет — придется идти лично или отправлять запрос по почте.
Расходы и сроки
Стоимость оформления: если вам необходимо получить выписку об отсутствии недвижимости из региона, то госпошлина составит 400 рублей, если со всей территории России от 1800 рублей. Если вы заказываете справку через нас, вам необходимо создать доверенное лицо и оплатить наши услуги.
Срок оформления сертификата: 1 неделя, за исключением курьерских документов. Если требуется легализация сертификата, срок увеличивается в зависимости от требуемой страны.
Если вам нужна выписка об отсутствии имущества на территории Российской Федерации, обратитесь к нашим специалистам. Мы получим выписку по доверенности без вашего личного присутствия и обоснуем ее в соответствии с требуемой страной. Пожалуйста, оставьте заявку в форме ниже.
Эксперт по легализации документов