Владельцы ГИС ЖКХ и квартир, где есть коммунальные услуги, будут получать плановые уведомления о горячем водоснабжении в электронном виде.
Правительство утвердило правила обмена данными между ГИС ЖКХ и «Госуслугами». Правила вступят в силу 28 апреля 2025 года.
Сейчас я расскажу вам, как все работает.
Бюллетень T-Z по дизайну и недвижимости
Что такое плановый перерыв в подаче воды?
Это перерыв, который может произойти с предупреждением за 10 дней. Бывают и внеочередные праздники — их невозможно предугадать, а значит, и заранее оповестить жителей.
Если под землей прорвет трубу, компания водоснабжения или Deya сообщит вам об этом.
В большинстве случаев под плановыми перерывами в работе понимаются ежегодные перерывы в работе для управления системой центрального отопления.
Строгого графика таких перерывов нет, но есть рекомендации — не более 14 дней. Поставщики тепла и электроэнергии могут отключать горячую воду на более длительный срок только по согласованию с местными властями.
Чтобы полностью подготовить систему отопления к зиме, необходимо соблюдать общие сроки.
Как сообщить об оперативных праздниках
Источником информации о сезонных работах является теплоснабжающая организация. Потребители должны быть уведомлены не менее чем за 10 рабочих дней.
Как правило, теплоэнергетическая компания размещает информацию на своем веб-сайте, либо напрямую, либо через местное управление, и информирует управляющую компанию о графике каникул. Управляющие компании и ТСЖ уже информируют жителей, делая объявление на входе.
В конечном итоге ответственность несет управляющая организация. Если УК или ТСЖ не уведомит потребителей о плановом перерыве или предоставит недостоверную информацию, будет наложен штраф в размере от 5 000 до 10 000 10 000.
В некоторых городах можно зарегистрироваться для получения электронного уведомления. Например, на сайте Москвы вы можете получать по электронной почте сезонные праздничные программы, добавлять данные о своей квартире и узнавать о других запланированных праздниках.
Однако до сих пор не существует единого универсального решения для всех городов.
Как узнать об отключениях через порталы госуслуг
Управляющим организациям необходимо направлять информацию об отключениях ГИС ЖКХ и городских служб. Их можно найти в личном кабинете пользователя в разделе «Информационные сообщения».
Однако не все используют ГИС ЖКХ, и новый процесс позволяет экспортировать и отключать данные на порталах государственных услуг. Через «Госуслуги» можно настроить оповещения на электронную почту или в социальную сеть «Вконтакте».
Возможные проблемы.
ГИС ЖКХ и «Госуслуги» располагают данными о реквизитах объектов недвижимости на углу ворот. Если квартир много — программа отключения по определению отправляется тем, кто выбран для учета в ГИС ЖКХ.
Росреестр — основной источник данных об объектах недвижимости для ГИС ЖКХ и «Ворот ЖКХ». Поэтому, если объект недвижимости внесен с ошибкой или квартира нигде не значится, необходимо проверить данные в своей личной папке в Росреестре. Если у вас та же проблема, обратитесь в отдел имущественной документации Министерства иностранных дел и попросите обновить данные в базе Росреестра.
Если на сайте Росреестра все нормально, обратитесь в ГИС ЖКХ или портал госуслуг и попросите их синхронизировать информацию.
В квартиру будет отправлено уведомление об отключении. Когда квартиры подключатся к штатному кабинету ГИС ЖКХ, на главной странице появится адрес. Справа от адреса есть кнопка «Изменить место», с помощью которой можно изменить адрес по умолчанию.
Что еще я должен прочитать по теме:
Больше материалов о покупке квартир и домов, развитии недвижимости и ремонте — в канале телеграма «Ваш Угол». Подпишитесь, чтобы ничего не потерять: @t_nedviga
У меня перекрыли воду. Разбираемся в причинах и выясняем, кто может это сделать
Почти каждый день в российских городах случается праздник с теплой водой. Особенно летом. Часто жители считают, что это делает только СГК. Однако это не всегда так! На примере Новосибирска разбираемся, кто может отключить горячую воду, и узнаем, как это сделать.
Причин для отключения воды в доме не так много. Чаще всего это происходит из-за ремонта:
Эти задачи не всегда выполняют только инженеры-энергетики SGK. Если при работе в доме все понятно — если ремонтом оборудования или труб занимаются домовые специалисты, то при работе на тепловых сетях все не так однозначно.
Например, в Новосибирске много домов с трубами горячей и холодной воды. И далеко не все трубы принадлежат Сибирской производственной компании и не обслуживаются ею.
Часть труб в Новосибирске эксплуатируется и обслуживается другими организациями, например, такими как ООО «Энергосети Сибири», ООО «Сибирские энергетические сети», ФГУП «ПО „СЕВЕР“, ХК „ПЖС-СОЮЗ“, ООО „БТИ ЦЕНТР“. .
Узнать, кто именно работает на оборудовании или тепловых сетях Новосибирска, можно несколькими способами.
Сайт «Городские системы жизнеобеспечения». Вся деловая информация сосредоточена здесь и постоянно обновляется.
Как узнать, кто именно отключен в вашем доме?
Все жители могут узнать, кто и как долго, какие работы ведутся по этим адресам и почему. Это может быть и управляющая организация, и Горводоканал, и Муниципальная служба.
Однако еслиупоминается ООО «НТСК», то это инженер-энергетик (НТСК входит в состав СГК «Новосибирские тепловые сети»).
В этом источнике содержится информация об отключении горячей или холодной воды, а также об отключении электричества и газа. Также имеются сведения об электро- и газоснабжении и отпусках в отопительный период — теплоснабжении.
Почему отключается только горячая вода?
Отключается не только горячая, но и холодная вода.Холодная вода также прерывается. Однако горячая вода прерывается чаще.
Первая причина — трубы с холодной водой работают в других условиях, чем с горячей. Температура не такая высокая, и, соответственно, процесс эрозии происходит медленнее.
Вторая причина — технические процессы горячей воды намного сложнее, чем холодной. Холодная вода только очищается. В случае с горячей водой хладагент приходится нагревать до температуры CT и транспортировать в городскую половину. В результате, чем больше элементов в системе, тем выше вероятность повреждения одного из них и всей системы.
А почему в других странах отключают горячую воду?
В некоторых советских странах также есть города, где потребители подключены к системам горячего водоснабжения. Например, такие же системы установлены в Скандинавии, Канаде, странах Балтии и некоторых странах Восточной Европы. Существует также практика отключения.
В других странах центральное водоснабжение только холодное. Горячая вода поступает из специального бойлера, установленного в подвале отдельных квартир или домов.
В России, где есть центральное отопление, горячую воду летом отключают, чтобы контролировать интенсивность работы теплосети. Это вынужденная, но необходимая мера. В данном разделе подробно объясняется, почему и как это делается. С сегодняшнего дня в Новосибирске и Куйбышеве завершены все гидравлические испытания. После их завершения энергетики СГК устранят все обнаруженные повреждения.
Все эти работы направлены на подготовку к новому отопительному сезону и поддержание системы централизованного теплоснабжения в зимний период. Этот проект является приоритетным для любой теплоснабжающей организации.
Кроме того, на сайте «Системы жизнеобеспечения города» можно получить информацию на случай нехватки горячей воды.
detector