По словам первого заместителя председателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Митина, предлагается внести изменения в Земельный кодекс. Закон отменит ограничения на регистрацию права собственности на участки во второй водоохранной зоне водных объектов.
В России насчитывается более 94 000 источников водоснабжения. Для предотвращения ухудшения качества воды вокруг водных объектов создаются зоны санитарной охраны. Первая зона не имеет отношения к нуждам водоснабжения, а во второй зоне запрещены только некоторые виды деятельности, которые могут привести к снижению качества воды. К ним относятся кладбища, свалки, удобрения, места применения пестицидов, использование минеральных удобрений, выпас скота и вырубка леса.
Проверки, проведенные в период 2019 — 2021 годов, показали небольшое количество нарушений этих требований. При этом Митин отметил, что большинство нарушений связано с отводом сточных вод или складированием отходов.
Участки в охранной зоне нельзя переводить в частную собственность для купли-продажи, но можно сдавать в аренду. Согласно утвержденному законодательству, это ограничение сохраняется только для участков в первой зоне. Участки во второй зоне можно покупать и продавать.
Комментируя документ, сенатор подчеркнул, что обязанность соблюдать экологические требования не связана с тем, находится ли участок в частной собственности или в аренде. Закон не влечет за собой загрязнения воды, ухудшения ее качества или ограничения доступа к водоемам.
По словам председателя Федерального совета Валентины Матвиенко, положения законопроекта должны быть разъяснены гражданам. Принятие этого закона не отменяет действующих норм», — сказала она.
В то же время закон отменяет «соседское неравенство». Закон решает очень важную задачу — ликвидацию «соседского» неравенства, — говорит Александр Двойник, член Комитета по политике и управлению в области сельского хозяйства и питания Федерального совета по природопользованию. — К 2007 году арендаторы этих участков получили полное право оформить их в собственность. Сегодня часть участков в этой зоне записана, и соседи не могут их получить». По словам сенатора, принятие закона не отменило санитарных норм и правил, а уровень ответственности владельцев участков всегда был выше, чем у арендаторов.
Читайте также, какие законы действуют в августе.
Рекомендуемый ресурс.
Онлайн-журнал «Парламентская газета» зарегистрирован 5 августа 2011 года Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий, медиатехнологий и Роскомнадзора 18+EL № ФС77-46097 Учредитель — Ано «Парламентская газета» Главный редактор — А. В. Коренников Тел: +7 (495) 637-69-79 Email: pg@pnp. ru
Парламентская газета» — официальное еженедельное издание Конгресса Российской Федерации. Издается с 1997 года. Учредителями газеты являются законодательные органы государственной власти и Совет Федерации Российской Федерации. Газета является официальным публикатором федеральных законов, постановлений, актов и других документов Федерального Собрания. Парламентская газета» имеет типографии и представительства в 10 субъектах Федерации. Газета распространяется на самолетах авиакомпании «Россия» и «Региональных авиалиний», по принципу исполнительной и представительной власти на федеральном и региональном уровнях, по подписке и в розницу в поездах и электричках «Сапсан».
Сайт «Парламентской газеты» предоставляет оперативные новости и достоверную информацию о принятых в стране законах и деятельности депутатов и сенаторов. При использовании материалов сайта «Парламентской газеты» обязательна активная ссылка на PNP.ru.
В разделе «Бизнес-экспертиза» публикуются материалы о правах на рекламу
Источники информации, использование рекомендуемых технологий
Когда в России можно будет продавать землю в собственность: полный драйвер 2025 года
Земля без аукциона 629 Постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2025 г. N 102
629 Порядок продлен до конца 2025 года. Постановление Правительства РФ от 2. 02. 2025 N 102
Данное распоряжение позволяет выкупать арендованные земельные участки с «введением в культуру растений» ВРИ.
Участки с данным видом разрешенного использования предоставляются гражданам в аренду без проведения торгов.
После выкупа вид разрешенного использования меняется на приусадебный, если территориальная зона позволяет это сделать.
В частности, граждане и юридические лица Российской Федерации могут приобрести земельные участки или муниципальные образования в аренду без проведения аукциона для осуществления деятельности по производству импорта.
Граждане также могут приобрести без аукциона государственные или муниципальные участки, которые они берут в аренду и используют для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или выпаса скота.
Государственные или муниципальные участки могут быть обменены на частные участки без ухудшения определенных характеристик, если такая интрига необходима для реализации крупных инвестиционных проектов или установки объектов социальной инфраструктуры.
Вводятся изменения для граждан, чьи населенные пункты были повреждены (утрачены или пришли в негодность) в результате взрывов или террористических актов. Они могут получить бесплатный государственный или муниципальный участок, даже если ранее уже получали такой участок. При этом неважно, как оформлен дом — как договор аренды или как собственность
Ответ на вопрос.
Можно ли продать землю без межевания? Новый Федеральный закон о регистрации прав на землю разрешает продажу земли без межевания.
Документы, необходимые для продажи земли: выписка из земельного кадастра Паспорт и ЕГРН.
Когда можно продать унаследованный участок? Каковы налоговые последствия? Землю можно продать после получения свидетельства о праве на наследство, но налоговые последствия зависят от условий сделки.
Могу ли я продать землю без построек? Нет, но можно разделить участок и продать часть без построек.
Продажа заложенного участка возможна только при наличии ипотеки типа «сервитут».
Понравилась ли вам эта статья? Понравилась?
У вас есть вопрос? Получите бесплатную консультацию. Воспользуйтесь нашим электронным консультантом, формой обратной связи или контактным телефоном.
8 (499) 938-45-78 Москва и область.
8 (812) 425-62-89 Санкт-Петербург и регионы.
8 (800) 350-24-83 для всех регионов Российской Федерации.
Меня зовут Светлана Витальевна Митрофанова. Я имею более чем 15-летний опыт помощи людям в вопросах продажи, приватизации, дарения и перепланировки недвижимости.
В 2000 году я окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности «юриспруденция в сфере недвижимости».
С декабря 2013 года я являюсь автором сайта Prozhivem. com и в своих публикациях стараюсь опираться как на личный опыт, так и на законодательство. Если у вас возникли вопросы, оставляйте их в разделе комментариев, и я с удовольствием на них отвечу.
Читайте также: юридическая консультация. Арендаторы и их обязанности: правовые аспекты (июнь 2025).
115201, Москва, Каширский проезд, 5, Глинка, офис компании «Бессонов и партнеры». Адвокат. Понедельник-пятница — 09:00-19:00 — суббота, воскресенье — выходные.
© 2013-2024 Prozhivem. Com. Копирование материалов с сайта разрешено только при наличии активной ссылки на источник.
detector