Сфера ЖКХ на протяжении десятилетий подвергалась различным реформам, но, несмотря на усилия по модернизации, она не была эффективной. Противодействие расходованию бюджетных средств, необходимость создания рабочих инструментов для управления ипотекой, государственные и муниципальные монополии, быстрое накопление ипотечных кредитов стали отправной точкой для создания программы реформирования ЖКХ.
Запуск программы «Реформа ЖКХ
Проект был реализован в два этапа.
Уже в ходе реализации программы во всех 14 городах были достигнуты ощутимые улучшения качества жилищно-коммунальных услуг.
Например, в городе Набережные Челны были реконструированы распределительная электросеть и два дренажных насосно-компрессорных коллектора. Это позволило снизить уровень поражения коллекторов и обеспечить бесперебойную канализацию городских стоков.
В Нефтеюганске проведена реконструкция тепловой сети. Это позволило значительно улучшить бесперебойность теплоснабжения за счет снижения общего уровня теплопотерь, утечек и аварийных инцидентов.
Примеры успешных реконструкций можно найти в любом из перечисленных городов. Все реализованные мероприятия оказали существенное влияние на программы реформирования и ЖКХ в городах, участвующих в программе.
Благодаря положительным результатам и опыту, полученному в ходе реформы, государство развивает эту реформу в других регионах и городах России.
Основные направления и перспективы реформы ЖКХ
План «Реформирование жилищно-коммунального хозяйства России» направлен на реализацию следующих направлений
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации 491 от 13 августа 2006 года «Об утверждении Положения о сохранении права общей собственности на жилые помещения в многоквартирном доме», многоквартирный дом является общей собственностью собственников помещений в нем.
Это означает, что владелец квартиры является собственником всего здания. Они несут ответственность за его состояние и обязаны следить за своевременным проведением капитального ремонта. Для реализации этих прав закон наделил собственников обширным перечнем полномочий. Однако в процессе приватизации значительная часть закладных была переведена в аварийное состояние. В результате у собственников нет необходимых ресурсов для проведения ремонта. В этих условиях они не обладают необходимыми навыками для модернизации своей жилищной инфраструктуры.
Как уже говорилось выше, одним из ключевых пунктов реформы является внедрение рыночного механизма для жилищных систем и коммунальных услуг. Это должно привести к переходу на 100-процентную оплату жилищно-коммунальных услуг. В результате реформы расходы граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг могут вырасти в среднем на 20-25 %. При этом для несоциально защищенных категорий населения продолжит действовать система компенсационных выплат.
Стандарты публикации информации
В настоящее время все граждане могут ознакомиться с информацией о деятельности управляющих компаний и о конкретных домах.
Это регламентировано постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года. Этому должны соответствовать управляющие компании, занимающиеся управлением многоквартирными домами.
Стандарт определяет тип информации о здании, к которой жильцы должны иметь свободный доступ. Доступность и безопасность данных должны быть обеспечены в течение пяти лет. К ним относятся:
В документе также перечислены необходимые источники.
Иными словами, управляющая компания должна иметь свой сайт и быть зарегистрированной на официальном сайте проекта Реформа ЖКХ. Невыполнение этих требований влечет за собой санкции.
Для создания сайта управляющая компания может воспользоваться различными сторонними сервисами и услугами. Можно использовать готовые профессиональные решения. Одно из них — «1С:Сайт ЖКХ». С помощью личного кабинета каждого жильца, интеграции Read y-Made с биллинговой системой 1С этот сайт позволяет упростить множество административных задач одновременно. Кроме того, в данном продукте разработан модуль, дополненный сайтом «Реформа ЖКХ».
Вас также могут заинтересовать следующие вопросы. ‘Вас также могут заинтересовать программы по оказанию помощи бенефициарам программы по оказанию помощи бенефициарам программы по оказанию помощи бенефициарам программы по оказанию помощи бенефициарам программы по оказанию помощи бенефициарам программы по оказанию помощи бенефициарам программы по оказанию помощи бенефициарам программы’. Бенефициарам:
Ответственность жилищных компаний, жилищных кооперативов и коммунальных предприятий за непубличную информацию
Контроль за размещением информации в ГДК ЖКХ осуществляют органы государственного жилищного надзора и прокуратура. Санкции по ст. 13. 19. 1 КоАП РФ и ст. 13. 19. 2 КоАП РФ составляют 5-50, 000 рублей.
Рекомендуется проверить информационное сообщение и устранить пробелы.
Законодательные акты, регламентирующие обязанности ТСЖ, ЖСК, ЖЭКов и УК, приведены по ссылке.
Дополнительная поддержка органов управления:
С 1 января 2019 года все управляющие компании обязаны публиковать информацию о ГИС ЖКХ.
Если у вас есть время и знания, вы можете зарегистрироваться и разместить информацию самостоятельно. Как вариант, вы можете обнародовать все особенности публичной информации и обратиться за помощью к специалистам жилищно-коммунального хозяйства и общественникам. Позвоните по телефону +7 812 327-09-10 или оставьте заявку на сайте info@gkhhelp.ru.
Если у вас нет времени или возможности самостоятельно изучить эти источники, отсканировать и подготовить документы, проект можно поручить специализированному эксперту.
В случае затруднений вы можете получить консультацию по телефонам ГИС ЖКХ. Вы можете самостоятельно связаться с технической поддержкой и получить ответы на все интересующие вас вопросы.
Обязан ли я раскрывать информацию достоверно?
В соответствии с федеральным законом № 209-ФЗ и приказом № 74/114/пр информация должна быть раскрыта.
Для регистрации: 1. Получите специальную электронную подпись (КЭП) в одном из аккредитованных центров или в Федеральной налоговой службе. 2. зарегистрируйтесь на портале ЕСИА как физическое лицо и зарегистрируйтесь с помощью КЭП как юридическое лицо. 3. зарегистрироваться на портале ГИС ЖКХ с помощью ЕСИА.
4. что ждет управляющую организацию в случае нарушения критериев публикации жилищно-коммунальных услуг.
Управляющие компании могут быть оштрафованы на сумму до 50 000 рублей за сокрытие информации и другие правонарушения, которые могут быть наложены как на отдельных сотрудников, так и на всю компанию в целом.
Реклама от BookKeeper Prof LLC 2Vtzquu1S2 L
Синхронизируйте сайты ‘Реформа ЖКХ’ и ‘ГИС ЖКХ’ со своими.
Среди наших готовых решений есть копия решения специально для компаний, работающих в сфере ЖКХ. Решение включает в себя традиционный функционал корпоративного сайта и дополнительные базовые функции (подсчет наличности, связь с администраторами, заявки на обслуживание, список управляемых домов с отображением на карте). Центральным элементом решения является модуль «Информационные коммуникации» с данными об управляющих организациях и объектах и автоматической синхронизацией этой информации.
Готовые сайты ЖКХ, ТСЖ и ЖСК с модулями обмена «ГИС ЖКХ» и «Реформа ЖКХ».
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления кондоминиумами», с изменениями от 27 февраля 2017 года, все управляющие компании обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на своих официальных сайтах. Интернет определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также одним из следующих ресурсов.
Для товариществ и кооперативов (ЖСК и ТСЖ) перечень ресурсов несколько сокращен. Согласно письму МИНСТРОЯ РОССИИ от 13 января 2017 года N 570-АЧ/04, до 31 декабря 2017 года сайт «Реформа ЖКХ и благоустройства» действовал в качестве обязательного сайта, на котором должна быть размещена информация. С 1 января 2018 года информация должна публиковаться в системе «ГИС ЖКХ».
На готовом сайте разработан модуль синхронизации, который избавит собственников жилья и коммунальщиков от необходимости вручную копировать информацию на различные ресурсы. Он связан с сервисом «Реформа ЖКХ». Также с помощью простых действий можно настроить синхронизацию между сайтами «Реформа ЖКХ» и «ГИС ЖКХ». Это значительно оптимизирует затраты на поддержание информационной инфраструктуры.
В данной статье описана последовательность действий по настройке синхронизации решения с системами «ГИС ЖКХ» и «Реформа ЖКХ».
Новый сайт был синхронизирован с сайтом «Реформа ЖКХ» в режиме чтения. Вы можете продолжить настройку для синхронизации учетных записей систем «Реформа ЖКХ» и «ГИС ЖКХ». В этом случае информация будет отображаться во всех трех ресурсах: «Реформа ЖКХ», «ГИС ЖКХ» и на сайте.
Чтобы настроить синхронизацию учетных записей в ГИС ЖКХ «Реформа ЖКХ», выполните следующие действия.
Как видите, очень простой ряд шагов позволяет значительно оптимизировать затраты на обновление информации. Регулирующие органы тоже довольны и могут смело пользоваться системой.
Что произошло с реформой ЖКХ после запуска ГИС ЖКХ
После запуска Национальной информационной системы ЖКХ по адресу dom. gosuslugi. ru продолжал функционировать и поддерживал работу сайт Реформа ЖКХ, который был создан для синхронизации с https. //www. reformmagkh. ru. Впоследствии был запущен сайт Фонда территориального развития фрт. рф, и поддержка функции одностороннего обмена информацией перешла к нему.
Для настройки обмена, инициированного нашим решением, необходимо было предварительно указать новый адрес API (аис. фрт. рф/api) в панели управления сайтом для получения доступа на чтение.
В сентябре 2023 года все реформированные данные были заархивированы, а поддержка API-обмена с фрт. рф прекращена.
Доступно обновление для ручной отправки и редактирования информации об управляющей компании. Если ранее сайт был синхронизирован с реформами ЖКХ, то данные можно перенести в новый инфоблок для редактирования.
detector