Определение Верховного Суда РФ от 23 апреля 2021 г. N 308-ЭС21-4243 г. Судебная практика N А53-45092/2019 Судебная практика: поставка холодной воды по рассмотрению жестяных итоговых постановлений судебных актов в судебном процессе о взыскании задолженности. Результат рассмотрения спора: наличие и размер задолженности подтверждены, иск принят к производству. Администрация, являющаяся представителем собственника спорного имущества и главным распорядителем финансовых средств, и орган, за которым закреплено имущество, обладающий правом эксплуатации и управления, обязаны оплатить потребленные ресурсы. Решение: дело прекращено и передано на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Исковые требования на основании статей 210, 249, 309, 310, 330, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Закона о бюджете Российской Федерации и Федерального закона от 12 июля 2011 г. N 416- удовлетворены. Постановление Пленума Верховного Суда РФ ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 28.05. 2019 N 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного законодательства Российской Федерации об исполнении судебных актов по делам о конфискации средств бюджетов финансовой системы Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2011 г. Общедоступно для собственников и пользователей квартир и жилых помещений. Предоставление услуг N 354 Положение об организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2011 г. N 354
Позиция суда по спорным вопросам. Бюджетная организация: учредитель государственного фонда (КонсультантПлюс, 2024). Суд установил, что учредителем фонда является Федеральная служба исполнения наказаний России, которая обязана согласовывать распоряжение недвижимым имуществом, то есть Федеральная служба по управлению государственным имуществом, в порядке, предусмотренном Постановлением N 537, определяющим закрепление за учреждением недвижимого имущества на праве безвозмездного пользования которая обязана обеспечить процесс согласования передачи недвижимого имущества в
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Готовое решение: как передать государственное или муниципальное имущество в оперативное управление (КонсультантПлюс, 2024) Для передачи недвижимости учредитель должен принять специальное задание и составить акт приема-передачи. Если это недвижимость, то право хозяйственного ведения должно быть зарегистрировано на нее.
Нормативный акт.
05. 04. 2013 N 43-ФЗ (ред. от 30. 12. 2021) Федеральный закон (ред. от 30. 12. 2021) «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением территорий к субъекту Российской Федерации — Московской Федерации и городу Москве и внесением изменений в законодательные акты Российской Федерации об этом». 5. право финансового управления или оперативного управления недвижимостью прекращается со дня опубликования решения о сроке действия права, указанного в части 4 настоящей статьи. В течение трех дней со дня опубликования указанного решения административный орган, уполномоченный на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, направляет заявление о государственной регистрации права о приостановлении права, копию решения о приостановлении права.
Федеральный закон N 161-ФЗ от 24. 07. 2008 (ред. от 25. 12. 2023) «О содействии развитию жилищного строительства» 1. 5. В соответствии с настоящим Федеральным законом земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых единый институт развития выступает в качестве представителя Российской Федерации, вносятся Российской Федерацией в качестве единого института развития института, либо в качестве вклада в имущество единого института развития в жилом помещении, не увеличивающем капитальный закон.
Требуется ли государственная регистрация передачи имущества в оперативное управление институту?
12. 01. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона от 1996 г. N 9-ФЗ «О некоммерческих организациях» имущество частных учреждений закрепляется на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. ФЕДЕРАЦИЯ.
Учреждения и казенные предприятия, за которыми в соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом, владеют и пользуются этим имуществом в пределах, предусмотренных законом. Они также распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества, если иное не предусмотрено законом. Так, в 2015 году актив был передан от коммерческой организации некоммерческому фонду (учредитель — коммерческая организация) по договору оперативного управления сроком на пять лет с возможностью последующего продления, если одна из сторон его продлит. Не направляйте письменное заявление о расторжении договора. Требуется ли государственная регистрация таких договоров? Если договор не зарегистрирован, требуется ли государственная регистрация соглашения о расторжении?
Передача недвижимости в оперативное управление: как это оформляется и что нужно учесть
Расчет
Информация для общественности
Гражданская приемка
Экономические и финансовые
Различия
Все события
| 14/01 | Сегодня наступает старый Новый год! |
Вы здесь: будет ли Росреестр изначально разъяснять, как передавать имущество в оперативное управление?
Борьба с коррупцией.
Учет государственного имущества
Как показывает практика, вопрос учета государственного имущества является одним из самых сложных для бухгалтеров. Поэтому в данном разделе мы расскажем, как правильно оформить передачу имущества, закрепленного за фондами на праве оперативного управления, в государственную собственность в соответствии с нормами, действовавшими в 2012 году.
Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ, государственной собственностью Российской Федерации является имущество, находящееся в собственности Российской Федерации (федеральная собственность) и субъектов Российской Федерации.
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельскохозяйственным поселениям и другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьями 214 и 215 Гражданского кодекса Российской Федерации Министерство финансов Российской Федерации, Министерство финансов Российской Федерации и министерства финансов муниципальных образований являются государственными (муниципальными) органами. оперативного или финансового управления в соответствии со статьями 294 и 296 Гражданского кодекса Российской Федерации. В результате за государственными (муниципальными) органами может быть закреплено имущество (движимое или недвижимое), являющееся государственной (муниципальной) собственностью, на праве оперативного или финансового управления, а также часть имущества фонда.
Учет федерального государственного имущества осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 447. 447 Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года, учет имущества и соответствие реестру федерального имущества осуществляется следующим образом.
1) Федеральная служба по управлению государственным имуществом в части имущества (включая землю), являющегося государственным фондом Российской Федерации и находящегося за рубежом.
2) территориальные органы Федеральной службы по управлению государственным имуществом в отношении имущества (в том числе земли, включая земли, предоставленные в пользование юридическим и физическим лицам на основании соответствующих договоров), составляющего Государственный фонд Российской Федерации на территории. .
В соответствии со статьей 5 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 447, учет федерального имущества предполагает присвоение реестрового номера.
Порядок ведения реестра определяется приказом №. 307 Министерства экономического развития Российской Федерации от 11 сентября 2007 года «Об утверждении Положения об учете федерального имущества».
Аналогичные нормативные документы издаются на региональном и местном уровне, где определяются порядок, способы и цели использования имущества, находящегося в ведении Министерства финансов (например, Закон города Москвы № Москвы»).
Процесс отражения государственного имущества в бюджетном учете не имеет четкого представления в нормативных документах. В частности, общие принципы бухгалтерской визуализации государственной собственности содержатся в Директиве № 157Н. 157Н. При сравнении ее норм с нормами, ранее включенными в Директиву № 148Н, в новых правилах учета подчеркивается необходимость самостоятельного регулирования порядка учета государственного имущества на уровне юридического публичного права.
Поэтому неоднократное упоминание в пункте 94 Директивы 157n термина «правовой акт о бюджетных счетах Национального казначейства» следует понимать как нормативный правовой акт финансового органа публично-правового образования, владеющего активами, составляющими Национальное казначейство. Таким образом, подобные правовые акты должны быть приняты каждым публично-правовым образованием.
Директива 157н также расширяет право публично-правовых образований устанавливать более удобный порядок учета имущества государственной казны, в частности, в части начисления амортизации. В правовом акте о бюджетном учете Государственного казначейства может быть указано, что амортизация должна начисляться в соответствии с порядком, установленным финансовыми органами. Этот порядок может применяться как к отдельным группам (видам) нефинансовых активов, так и к отдельным объектам.
Основные средства (движимое и недвижимое имущество), переданные в оперативное управление, включаются в баланс республиканских (местных) органов власти в соответствии с пунктом 29 Директивы № 157н.
Ειδικότερα, η μεταβίβαση (παραλαβή) αντικειμένων της κρατικής (δημοτικής) περιουσ ίας μεταξύ κρατικών αρχών, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης,. ιδρυμάτωνς, και μεταξύ υποκειμένων λογιστικής παρακολούθησης και άλλων οργανισμών πραγματοποιείται στη λογιστική (πραγματική) αξία των περιουσιακών στοιχείων με ταυτόχρονη μεταβίβαση (λογιστική παραλαβή) στην περίπτωση του ποσού ν συσωρευ μένων αποσβέσεων επί του αντικει μένου ενός μ η χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου.
При этом счет 108 00 000 «Нефинансовые активы государственной собственности» предназначен для учета объектов имущества (нефинансовых активов), составляющих государственный (муниципальный) фонд Российской Федерации (казенных учреждений и муниципальных образований) в составе материальных (нематериальных) активов, при этом имущество, входящее в состав фонда, отражается на счетах бюджетного учета в стоимостном выражении без проведения инвентаризации и бухгалтерского учета (ст. 143 Директивы № 143 РФ). 157н)。 & gt;| Порядок ведения аналитического учета имущества казны на основании данных инвентаризации соответствующего юридического лица публично-правового регулирования определяется финансовым органом соответствующего бюджета.
Периодичность отражения на счетах бюджетного учета операций с имуществом, составляющим государственные (муниципальные) средства, на основании информации, содержащейся в реестре имущества соответствующего юридического лица в соответствии с публичным правом, определяется фискальным органом соответствующего юридического лица. Субъект учета, но не реже, чем с ежемесячной отчетной даты.
Однако соответствующий бюджетный фискальный орган вправе в соответствии с публичным правом установить отдельный порядок инвентаризации и детального учета объектов имущества фондов соответствующего юридического лица.
При этом при подготовке процесса инвентаризации и детального учета объектов государственной собственности следует учитывать, что данные активы не переносятся на счет 101 00 000 «Основные средства» в качестве основных средств, а отражаются в составе нефинансовых активов. Активы государственной собственности на счете 108 00 000.
Согласно пункту 29 Директивы № 157н, передача государственного (муниципального) имущества осуществляется по учетной (реальной) стоимости единовременно передаваемого (получаемого) объекта учета при наличии амортизации. Она накапливается в составе нефинансовых активов.
Пример 1: Учреждение (федеральная больница) безвозмездно передает медицинское оборудование в муниципальный фонд.
Балансовая стоимость оборудования составляет 38 000 рублей, а ранее начисленная амортизация — 8 000 рублей.
В бухгалтерском учете были сделаны следующие записи
Оперативное управление: бухгалтерский учет
Для регистрации функционального управления имуществом необходимо собрать ряд документов. Их состав зависит от причин, по которым в учреждении возникли такие права. Подробнее об этом читайте в статье.
Оперативное управление: какие документы необходимо подготовить?
Имущественные права, которые передаются фонду в оперативное управление, должны быть зарегистрированы. Только после этого имущество может быть поставлено на баланс.
Для регистрации необходимы два вида документов. Первый — это серия документов о недвижимости. Вторая серия документов — о самом государственном учреждении.
Все документы на недвижимость, которые необходимо зарегистрировать, перечислены на странице 38. 38. Убедитесь, что в документах нет вычеркиваний, добавлений или карандашных пометок. В противном случае в регистрации будет отказано.
Из документов агентства необходимы следующие.
Документация об уплате государственной пошлины не требуется. Дело в том, что госпошлину за регистрацию прав функционального управления на государственное или муниципальное недвижимое имущество платить не нужно (ст. 333. 35, п. 4. 1 ФЗ РФ).
Куда и как передаются документы
Для оперативного управления необходимы определенные документы. Они подаются на сайт Росреестра, в Земельную регистрационную палату или МФЦ. Если объект недвижимости находится в нескольких районах, документы направляются в центральную службу Рослеста. Существует три способа подачи документов. Вы можете выбрать один из них.
Панель. Какие документы на недвижимость необходимы для государственной регистрации?
Имущество передано собственником фонду
Акт собственника о закреплении имущества на праве оперативного управления (статья 299, пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Два экземпляра, заверенные нотариусом
Акт приема-передачи, подписанный собственником и учреждением
Договор о передаче недвижимого имущества на праве оперативного управления.
Недвижимость была приобретена по договору купли-продажи
Не менее двух экземпляров оригинала
Оригинал и копия, если право возникло до принятия Закона о регистрации собственности или голосования по договору
Если сделка является существенной, также предоставьте документы, подтверждающие одобрение
Имущество было присуждено судом
Судебное решение свидетельствует о вступлении его в силу
Имущество было передано путем консолидации
Фонд построил установку для себя
Разрешение на ввод установки в эксплуатацию (если установка была построена на основании разрешения на строительство)
Выписка об объектах недвижимости (если разрешение на строительство не требуется)
Если объекты построены по договору, подписанному до 1 января 2011 года, и для оплаты используются чрезвычайные источники, а земля впоследствии распределяется между сторонами, необходимо предоставить документы, подтверждающие выполнение сторонами своих обязательств.
Права учреждения на участки под объектами, созданными учреждением для себя, не регистрируются
Документация по помещениям (договоры аренды на срок менее одного года или на неопределенный срок)
ч1. Обращайтесь непосредственно в регистрационный отдел. Представитель, подавший документы, получит расписку. Убедитесь, что все документы перечислены, а также указаны дата и время получения.
2. ценным письмом с описью и подтверждением получения. Необходимо соблюдать следующие требования к составу и формату документа.
3. электронная документация. Она заверяется усиленной специальной цифровой подписью и передается через Единый портал государственных услуг, официальный сайт Росреестра.